Как рассчитать сумму НДФЛ при продаже недвижимого имущества?
Добрый вечер, физ лицо купило землю за 50 тыс. и нежилое здание за 60 тыс. в 2020, в 2021 продало землю за 40 тыс. и здание за 70 тыс. Кадастровая стоимость земли 100 тыс, здания 1,5 млн. Как посчитать налог к уплате?
Comments
-
Добрый день.
Вы имеете право воспользоваться двумя вычетами: на 1 000 000 руб. в отношении земельного участка и 250 000 руб. в отношении нежилого здания.
НДФЛ с дохода от продажи земельного участка платить не надо, т.к. доход от продажи менее 1 млн. руб.
По нежелому зданию: доход составляет 1,5 млн.руб*0,7 = 1,05 руб.
Налогооблагаемая база 1050 тыс. - 250 тыс. = 800 тыс.руб.
НДФЛ с дохода по зданию = 104 тыс. руб.
